برای ارزشگذاری دقیق قراردادهای فرانچایز، ضروری است مستنداتی کامل و معتبر در دست باشد که ساختار حقوقی، عملکرد مالی، الزامات اجرایی و پیشبینیهای اقتصادی قرارداد را اثبات و قابل تحلیل سازد. این مستندات مبنای ارزیابی دقیق حقوق مالی و اقتصادی ناشی از قرارداد بوده و برای تحلیل جریان نقد آتی و ریسکهای موجود نیز ضروری است.
نسخه کامل قرارداد فرانچایز
مطابق استاندارد حسابداری شماره ۱۷، بند ۱۷: متن رسمی قرارداد باید شامل مفاد کلیدی ازجمله نرخ امتیاز (حق فرانچایز)، حق ورود به سیستم فرانچایز، مدت اعتبار قرارداد، قلمرو جغرافیایی تحت پوشش، وضعیت انحصاری، شروط تمدید یا فسخ قرارداد و تعهدات متقابل طرفین باشد. این سند مبنای حقوقی تحلیلهاست و بهطور کامل و معتبر باید ارائه گردد تا ارزشگذار بتواند اثرات مالی و اقتصادی هر یک از این شروط را در تحلیل خود لحاظ کند.
گزارشهای مالی مرتبط با قرارداد فرانچایز
مطابق استاندارد بینالمللی ارزشگذاری (IVS 210)، بند ۶۰-۱۱: اطلاعات مرتبط با درآمدهای ناشی از قرارداد، شامل کارمزدهای دورهای، درصدی از فروش یا سایر پرداختها باید از صورتهای مالی، گزارشهای حسابداری، یا سامانههای فروش استخراج شده و به شکل مستند ارائه گردد. اعتبار و قابلیت اتکای این گزارشها در ارزشگذاری اهمیت ویژهای دارد، چرا که پایه محاسبه درآمد آتی و سودآوری قرارداد خواهند بود.
سوابق فروش و عملکرد فرانشایزگیرنده
مطابق استاندارد بینالمللی ارزشگذاری (IVS 210)، بند ۶۰-۳: سوابق فروش شامل آمار و ارقام مربوط به میزان فروش، نرخ رشد فروش، نرخ بازگشت مشتریان و تحلیلهای منطقهای عملکرد تجاری شعبههای تحت فرانچایز برای پیشبینی جریان نقدی و تحلیل ریسک ضروری است. این اطلاعات همچنین به تأیید صحت مفروضات درآمدی و اعتبارسنجی پیشبینیها کمک میکند.
گزارش هزینههای مرتبط با پشتیبانی و اجرای تعهدات
مطابق استاندارد بینالمللی ارزشگذاری (IVS 210)، بند ۷۰-۵: هزینههای مربوط به ارائه خدمات آموزش، تبلیغات، نظارت، توسعه سیستم یا پشتیبانی فنی باید بهصورت دقیق از گزارشهای مالی داخلی یا قراردادهای تأمین خدمات استخراج شوند. این هزینهها به منظور محاسبه جریان نقدی خالص و تعیین ارزش واقعی و اقتصادی قرارداد لازم است.
قراردادهای فرانچایز مشابه یا نرخهای رایج بازار
مطابق استاندارد بینالمللی ارزشگذاری (IVS 210)، بند ۵۰-۴ و ۶۰-۱۹: برای استفاده از روش بازار یا تعیین صرف امتیاز قراردادهای فرانچایز، دسترسی به قراردادهای قابل مقایسه، پایگاههای داده نرخ امتیاز، یا گزارشهای صنعتی لازم است. منابع این اطلاعات و میزان تطابق آنها باید بهطور دقیق و شفاف افشا شود تا مبنای تحلیل مقایسهای در ارزشگذاری قرار گیرند.
تحلیل بازار هدف و چشمانداز صنعت فرانچایز
مطابق استاندارد بینالمللی ارزشگذاری (IVS 102)، بند ۲۰-۴: اطلاعات مرتبط با اندازه بازار، روند رشد صنعت، سطح رقابت منطقهای و رفتار مصرفکننده در صنعت مربوط به قرارداد فرانچایز برای پیشبینی نرخ رشد فروش و تأیید و اعتبارسنجی مفروضات درآمدی الزامی است. این تحلیلها باعث دقت بیشتر در تعیین ارزش قرارداد و اعتبار بیشتر گزارش نهایی خواهد شد.
وجود این مستندات دقیق و مستدل، مبنایی برای تحلیل حقوقی، مالی و اقتصادی قرارداد فرانچایز بوده و در صورت نبود برخی از مدارک، استفاده از تحلیلهای جایگزین، مفروضات مستند و افشای محدودیتها در گزارش ارزشگذاری ضروری است. همچنین هماهنگی و همکاری میان واحدهای حقوقی، مالی و عملیاتی در تهیه مستندات معتبر و مستدل، از اهمیت ویژهای برخوردار است.
برای دریافت خدمات تخصصی در حوزه ارزشگذاری داراییهای نامشهود، از صفحه اختصاصی این خدمت در رتیبا بازدید نمایید.
همچنین میتوانید مقاله راهنمای جامع ارزشگذاری داراییهای نامشهود را مطالعه نموده و با مبانی و استانداردهای ارزشگذرای این نوع داراییها آشنا شوید.
برای مشاهده سایر خدمات رتیبا در زمینه ارزیابی، ارزشگذاری و مشاوره سرمایهگذاری نیز، به صفحه اصلی وبسایت رتیبا مراجعه نمایید.